1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
尼崎市
36.1万円/㎡
前年比+38.3%
UR都市機構ルミエール千鳥団地3号棟
兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
/ 武庫川駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 89.37㎡の場合
相場
2,147万円
24.0万円/㎡
1,081
1,792
2,502
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,502万円
20.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
UR都市機構ルミエール千鳥団地3号棟
1,880万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 89.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,880万円 | 21.0万円 | 3階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 22.2万円 | 3階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | UR都市機構ルミエール千鳥団地3号棟 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅7分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/03 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/18 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | UR都市機構ルミエール千鳥団地5号棟 尼崎市大庄西町四丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | サニークレストグランテージ園田 尼崎市若王寺二丁目 | 塚口駅15分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | ポロト若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅20分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/30 | グラン・ドムール杭瀬 尼崎市杭瀬北新町一丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、尼崎市では38.3%上昇しています。